Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Drancy 93700
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  • Surface90 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain330 m²
  • Construction1985

Drancy "Economie" - Pavillon F5

343 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Drancy 93700

Les points forts

  • Bon secteur pavillonnaire "Economie"
  • Pavillon récent
  • Habitable sans travaux

Descriptif du bien

PAVILLON de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de 1985, BIEN ENTRETENU, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 90m², édifiée sur un AGRÉABLE TERRAIN de 330m² et situé dans un EXCELLENT SECTEUR PAVILLONNAIRE recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITÉ et ASSEZ proche de la GARE du RER B de Drancy.Le pavillon se compose d'un sous-sol total, un rez-de-chaussée, un étage Le sous-sol total comprend un garage, une pièce et des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un dégagement donnant sur un séjour salon avec cheminée et insert et accès à une belle terrasse donnant sur le jardin à l'arrière du pavillon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et un wc.L'étage comprend un palier desservant, trois chambres et une salle de bains avec un wc.Un passage sur le côté du pavillon permet d'accéder à un agréable jardin arboré sur l'arrière du pavillon sans vis-à-vis, exposé Sud / Est. Il s'agit d'un pavillon assez récent, avec un bon agencement des pièces, en très bon état, bien entretenu et habitable sans travaux. Le pavillon est idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme de Drancy - "Economie", à moins de 10 minutes à pied du centre ville/marché de Blanc-Mesnil et de la gare du RER B de Drancy.Secteur accessible par l'autoroute A1 située à 10 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electricité, Radiateur/Individuel
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    90 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Terrain
    330 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Drancy 93700
  • Taxe foncière
    2 509 € /an
  • Référence
    PAV3455K

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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