




- Surface85.35 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2006
Le Blanc-Mesnil - Appartement F4
315 000 €
Les points forts
- Belle surface habitable
- Aucun vis-à-vis
- Grande terrasse et balcon
Descriptif du bien
TRÈS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT, SANS VIS-A-VIS, de type F4, d'une SURFACE HABITABLE en loi Carrez Totale de 85,05m², LUMINEUX et ENTRETENU, avec une MAGNIFIQUE TERRASSE de 63m² et BALCON FILANT, au DERNIER ÉTAGE d'une RÉSIDENCE RÉCENTE, dans un EXCELLENT SECTEUR EN PLEIN CENTRE VILLE. L'appartement comprend une entrée avec un wc, un séjour de 30m² et une cuisine aménagée et équipée (possible ouverture sur le séjour) avec accès à un balcon filant exposé à l'ouest donnant sur une grande terrasse de 63m², sans vis-à-vis, exposée est/sud/ouest. L'espace nuit est bien séparé du séjour et de la cuisine et comprend un couloir desservant trois chambres donnant sur la terrasse et un balcon, une salle de bains et une salle d'eau.Une place de parking en sous-sol complète ce bienL'appartement est traversant et très lumineux. Il est exposé Est/Sud/Ouest. Il est très agréable car bien agencé (Les espaces "jour/nuit" sont bien séparés). Il est parfaitement entretenu, en bon état et habitable sans travaux.A proximité immédiate de toutes commodités: commerces, transports, écoles, centre ville poste, mairie et marché..Au centre de Paris en 15/20 minutes depuis la Gare du RER B de Drancy située à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.Le secteur est accessible par les autoroutes A1 et A3 situées à 10 minutes de l'appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- AscenseurOui
- AutresInterphone, Accès handicapés
- Surface85.35 m²
- Surface au sol85 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse63 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Blanc-Mesnil 93150
- Taxe foncière2 377 € /an
- RéférenceAPT3411K


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

