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Conception et réalisation : JP•Création
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Référence : LOCMAN1603
Le Blanc-Mesnil - Local professionnel
GRAND LOCAL COMMERCIAL A LOUER EN CENTRE VILLE SECTEUR MAIRIE et POSTE, PROCHE TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES.
Grand local commercial traversant d'environ 174 m2 à louer en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 1991 proche de toutes commodités.
L'ensemble du local est parfaitement accessible aux personnnes à mobilité réduite.
Le local comprend un sas d'entrée, un bureau de réception avec rangement, une salle d'attente, un grand dégagement avec un couloir donnant accès à une pièce d'archivage, un coin cuisine, des wc et quatre salles.
Local libre
Loyer mensuel net: 2950 € soit 35400€ annuel
Charges + taxe foncière: 600€ mensuel
Surface CARREZ: 174 m2
Charges annuelles du local: 7200 €
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Paris/Gare du Nord par la gare RER de Drancy située à 15 minutes du local

CONSOMMATIONS ENERGETIQUES: "D", 235 kWh ép/m2.an


EMISSION GAZ EFFET SERRE : "B", 37 kg éqco2/m2.an


Prix : 2 950,00 € / 19 350,73 FF  (frais d'agence inclus)

Détails sur le bien
Etat général Très bon
Nombre de pièces 7
Surface habitable 174 m2
Surface Loi Carrez 174 m2
Exposition Est /Ouest
Nombre de WC 1
Type de chauffage Individuel
Nature du chauffage Electrique
Année de construction 1991
Etage RdC
Ascenseur oui
Interphone oui
Secteur Centre ville, Mairie
Proximité des écoles 2 mn
Proximité des commerces 2 mn
Proximité des transports 2 mn

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