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Conception et réalisation : JP•Création
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Référence : PAV1690
Le Blanc-Mesnil - Pavillon F6/7
EXCELLENT SECTEUR PAVILLONNAIRE, CALME, PAVILLON TRADITIONNEL, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 433m² se composant d'un sous-sol total, un rez-de-chaussée et un étage.
Parfaitement entretenu, intérieur soigné, habitable sans frais.
Le sous-sol total comprend un grand garage de 50 m2 avec un accès au jardin sur l'arrière du pavillon, un cellier, une laverie de 17 m2, une grande pièce aménageable de 20 m2 avec une salle d'eau et un wc.
Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec dégagement, un wc avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme de 23 m2 (cuisine Arthur Bonnet avec électroménager Gaggenau), un séjour-salon avec cheminée. La cuisine et le séjour donnent sur une terrasse à l'arrière du pavillon côté jardin.
L'étage comprend un grand palier avec dégagement de 14 m2, quatre chambres de 14 m2, 12 m2, 11,50 m2 et 8 m2, un beau dressing aménagé de 5 m2 et une salle de bains avec baignoire, douche, wc de 9 m2..
Beau jardin arboré sur l'arrière du pavillon sans vis-à-vis.
Pavillon traditionnel avec une excellente isolation, parfaitement entretenu, intérieur soigné, belles prestations, habitable sans travaux ni frais.

Très proche de toutes commodités: commerces, transports et écoles.
Gare RER de Blanc-Mesnil située à 5 minutes à pied du pavillon.
Accès à l'autoroute A3, à 5 minutes en voiture.

CONSOMMATIONS ENERGETIQUES: "E", 249 kWh ép/m2.an


EMISSION GAZ EFFET SERRE : "C", 14 kg éqco2/m2.an


Prix : 418 000,00 € / 2 741 900,26 FF  (frais d'agence inclus)

Détails sur le bien
Etat général Belles prestations
Nombre de pièces 6/7
Nombre de chambres 4
Surface habitable 153 m2
Surface du séjour 40 m2
Surface du terrain/jardin/balcon/terrasse 433 m2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle d'eau 1
Nombre de WC 3
Type de chauffage Individuel
Nature du chauffage Electrique
Garage oui
Année de construction 1979
Secteur CENTRE -Gare RER
Proximité des écoles 5 mn
Proximité des commerces 5 mn
Proximité des transports 5 mn

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