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Conception et réalisation : JP•Création
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Référence : PAV1691
Le Blanc-Mesnil - Pavillon F4/5
BON SECTEUR PAVILLONNAIRE, CALME, TRES AGRÉABLE PAVILLON AVEC UN BEAU VOLUME HABITABLE D'ENVIRON 110 m2. TRES BONNE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 375m2.
Le pavillon comprend un sous-sol total, un rez-de-chaussée et un étage.
Le sous-sol total comprend un garage et une grande pièce aménagée en atelier, une pièce laverie avec un cellier, accès au jardin arrière.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur couloir, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon donnant accès à une terrasse sur le jardin à l'arrière du pavillon, une chambre avec placard et une salle de bains.
L'étage comprend un palier avec placard, deux chambres et une salle d'eau avec un wc.
Très agréable jardin arboré, situé sur l'arrière du pavillon exposé Sud / Est, sans vis_à-vis avec un bel abris de jardin en fond de parcelle.
Pavillon habitable sans frais, bon agencement des pièces avec possibilité de créer une chambre supplémentaire


Très bonne isolation du pavillon, double vitrage, chaudière gaz FRISQUET à condensation...

Au centre de Paris en 20 minutes à partir de la gare RER B de Drancy située à 20 minutes du pavillon.
Proche future gare Paris Express à moins de 10 minutes à pied du pavillon
Autoroutes A1 et A3 accessibles en moins de 10 minutes.
Paris/Porte de la chapelle en 15 minutes à partir de l'autoroute A1
Frais d'agence inclus au prix de vente

CONSOMMATIONS ENERGETIQUES: "C", 105 kWh ép/m2.an


EMISSION GAZ EFFET SERRE : "D", 24 éqco2/m2.an

Prix : 330 000,00 € / 2 164 658,10 FF  (frais d'agence inclus)

Détails sur le bien
Etat général Très bon
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Surface habitable 115 m2
Surface du terrain/jardin/balcon/terrasse 376 m2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle d'eau 1
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Nature du chauffage Gaz
Année de construction 1989
Secteur Pavillonnaire - Parc et nouvelle gare
Proximité des écoles 5 mn
Proximité des commerces 7 mn
Proximité des transports 5 mn

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