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Conception et réalisation : JP•Création
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Référence : PAV1564
Le Blanc-Mesnil - Pavillon avec 2 Apts x F4
EXCELLENTE CONSTRUCTION POUR CE PAVILLON TRADITIONNEL édifié sur un terrain de plus de 300 m2 m² et séparé en deux appartements indépendants de type F4 en duplex.
Le pavillon est divisé en deux appartements indépendants qui composent chacun d'un rez-de-chaussée, un étage et un grenier.
Un porche d'entrée donne accès au jardin arrière et permet le passage des véhicules vers l'arrière du pavillon et l'accès aux appartements.
Chaque appartement d'une surface habitable d'environ 70 m2 comprend: au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir, un séjour, une cuisine et un wc. L'étage comprend un palier, trois chambres et une salle de bains. L'accès au grenier se fait par une trappe. Grenier au dessus avec possibilité d'aménagée une ou deux pièces supplémentaires (belle hauteur sous toit: 3,50m)
Chauffage individuel au gaz, compteurs gaz et électriques séparés.
Jardin sur l'arrière du pavillon.
Proche de toutes commodités: commerces, transports et écoles.
Au centre de Paris en 20 minutes depuis la Gare du RER de Blanc-Mesnil située à 10 minutes à pied du pavillon.
Secteur accessible par l'autoroute A3 située en voiture à 5 minutes du pavillon.
Frais d'agence inclus au prix de vente.
Diagnostics en cours de réalisation

CONSOMMATIONS ENERGETIQUES: "F", 394 kWh ép/m2.an


EMISSION GAZ EFFET SERRE : " G", 92 kg éqco2/m2.an Prix : 334 000,00 € / 2 190 896,38 FF  (frais d'agence inclus)

Détails sur le bien
Etat général Bon
Nombre de pièces 2 x 4
Nombre de chambres 3 x 2
Surface habitable 70 x 2 m2
Surface du terrain/jardin/balcon/terrasse 307 m2
Surface des dépendances 8
Nombre de salle de bain 2
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Nature du chauffage Gaz
Année de construction 1965
Secteur Pavillonnaire - Assez proche Gare RER
Proximité des écoles 3 mn
Proximité des commerces 5 mn
Proximité des transports 5 mn

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