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Conception et réalisation : JP•Création
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Référence : PAV1487
Le Bourget - Pavillon F9
EXCELLENT SECTEUR PAVILLONNAIRE RECHERCHE, PROCHE CENTRE VILLE et MAIRIE, SOLIDE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE NON MITOYENNE, MAGNIFIQUE SURFACE HABITABLE DE PLUS DE 200 m2 , TRES BELLE TOITURE, BELLES PRESTATIONS, GRAND et BEAU VOLUME POUR CE PAVILLON D'ARCHITECTE des années 1930 EDIFIE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 400 m2.
PRODUIT EXCEPTIONNEL, RARE SUR LE BOURGET
Le pavillon se compose d'un sous-sol total, un rez-de-chaussée surélevé, deux étages et grenier
Le sous-sol total d'une belle hauteur de 2,30 m et d'une surface d'environ 75 m2 comprend quatre pièces dont une chaufferie.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée avec un bel escalier, une cuisine, un séjour-salon de 40 m2, une chambre ou un bureau de 12 m2 et un cabinet de toilette avec un wc.
Le premier étage comprend un grand palier de 10m2, trois chambres de 21, 18 et 16 m2, une salle de bains et un wc.
Le second étage comprend un grand palier de 10 m2, quatre pièces ( chambres) de 18, 15, 12 et 12 m2 et un dressing.
Grenier au dessus avec un bel espace de rangement.
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fuel, quelques rafraichissements à prévoir.
Grand garage attenant au pavillon. Branchement gaz dans le pavillon.
GROS POTENTIEL.
Proche de toutes commodités: commerces, écoles, transports
Au centre de Paris en 15 mn depuis la Gare du RER du Bourget à moins de 10 minutes du pavillon.
Secteur accessible par les autoroutes A1 et A3 situées en voiture à 5 minutes du pavillon
Paris/Porte de la Chapelle à 15 minutes par l'autoroute A1.
A VOIR

CONSOMMATIONS ENERGETIQUES: "F", 395kWh ép/m2.an


EMISSION GAZ EFFET SERRE : "G", 106 éqco2/m2.an


Prix : 465 000,00 € / 3 050 200,05 FF  (frais d'agence inclus)

Détails sur le bien
Etat général Bon
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 7
Surface habitable 220 m2
Surface du séjour 40 m2
Surface du terrain/jardin/balcon/terrasse 381 m2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Nature du chauffage Fuel
Garage oui
Année de construction 1935
Secteur Centre ville
Proximité des écoles 3 mn
Proximité des commerces 3 mn
Proximité des transports 5 mn

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