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Conception et réalisation : JP•Création
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Référence : PAV1289
Le Blanc-Mesnil - Pavillon F6/7
TRÈS BEAU VOLUME POUR CE PAVILLON TRADITIONNEL de plus de 200 m2 habitable, année 1964, SECTEUR PAVILLONNAIRE PROCHE GARE RER, SUR UN BEAU TERRAIN DE 421 m² de surface.
Le pavillon se compose d'un sous-sol partiel, un rez-de-chaussée, un étage et un grenier
Le sous-sol comprend deux pièces avec un espace chaufferie
Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur un grand dégagement avec placard et cabinet de toilette (w.c et lave-mains) un grand séjour-salon avec cheminée et accès au jardin sur l'arrière du pavillon par une terrasse, belle cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour, un cellier et une grande chambre avec un cabinet de toilette (wc et lave-mains) et une cabine de douche.
L'étage est accessible par un bel escalier en bois et comprend un grand palier, trois chambres avec placards ou dressing, un dressing indépendant (possible une chambre), une salle de bains, un wc indépendant et une pièce de dégagement servant de bureau avec un escalier menant au grenier..
Le grenier est aménagé et comprend une grande pièce et une chambre mansardées .
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain.
Grand terrain sur l'arrière du pavillon.
Le pavillon a été entièrement refait, en excellent état et habitable sans frais. Nombreuses prestations (isolation, carrelage et parquet flottant au sol, chauffage au gaz, fenêtres PVC avec double vitrage, volets roulants...)
Beaux volumes et bel agencement des pièces: idéal pour une grande famille.
Proche de toutes commodités: commerces, transports et écoles à proximité.
Au centre de Paris en 17 minutes depuis la Gare du RER de Blanc-Mesnil située à 5 minutes à pied du pavillon.
Secteur accessible par l'autoroute A3 située en voiture à 5 minutes du pavillon.
Frais d'agence inclus au prix de vente.

CONSOMMATIONS ENERGETIQUES: "D", 230,70 kWh ép/m2.an


EMISSION GAZ EFFET SERRE : "E", 40,40 kg éqco2/m2.an


Prix : 365 000,00 € / 2 394 243,05 FF  (frais d'agence inclus)

Détails sur le bien
Etat général Très bon
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Surface habitable 200 m2
Surface du séjour 30 m2
Surface du terrain/jardin/balcon/terrasse 421 m2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle d'eau 1
Nombre de WC 3
Type de chauffage Individuel
Nature du chauffage Gaz
Année de construction 1964
Secteur Proche Gare RER
Proximité des écoles 3 mn
Proximité des commerces 5 mn
Proximité des transports 3 mn

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