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Conception et réalisation : JP•Création
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Référence : PAV1287
Le Blanc-Mesnil - Pavillon F7/10
TRÈS BEAU VOLUME POUR CE PAVILLON TRADITIONNEL de plus de 200 m2, année 1993, SECTEUR PAVILLONNAIRE PROCHE GARE RER, SUR UN TERRAIN DE 387 m².
Le pavillon se compose d'un sous-sol total, un rez-de-chaussée et un étage.
Le sous-sol est entièrement aménagé comme un appartement. Il possède une belle hauteur sous plafond et est accessible indépendamment du pavillon. Il comprend deux grandes chambres, une grande pièce principale, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne.
Une cave à vin complète l'ensemble.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur couloir, un grand séjour-salon avec accès au jardin par une terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour à l'arrière du pavillon, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
L'étage est accessible par un bel escalier en bois et comprend un grand palier avec un espace bureau, quatre chambres avec placards dont une avec une cabine de douche, une salle de bains et un wc.
Grenier au dessus accessible par une trappe. Le grenier est éventuellement aménageable.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain.
Cour avec terrasse et barbecue sur l'arrière du pavillon.
Beau jardin arboré autour du pavillon avec serre.
Le pavillon a été entièrement refait, en excellent état et habitable sans frais. Nombreuses prestations (isolation, carrelage au sol, chauffage au gaz récent, adoucisseur d'eau...
Idéal pour une grande famille avec possibilité de location.
Proche de toutes commodités: commerces (centre commercial), transports
Au centre de Paris en 17 minutes depuis la Gare du RER de Blanc-Mesnil située à 5 minutes à pied du pavillon.
Secteur accessible par l'autoroute A3 située en voiture à 5 minutes du pavillon.
Frais d'agence inclus au prix de vente.
Diagnostics en cours de réalisation

CONSOMMATIONS ENERGETIQUES: "En cours", kWh ép/m2.an


EMISSION GAZ EFFET SERRE : "En cours", kg éqco2/m2.an


Prix : 445 000,00 € / 2 919 008,65 FF  (frais d'agence inclus)

Détails sur le bien
Etat général Très bon
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Surface habitable 200 m2
Surface du terrain/jardin/balcon/terrasse 387 m2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle d'eau 2
Nombre de WC 3
Type de chauffage Individuel
Nature du chauffage Gaz
Garage oui
Année de construction 1993
Secteur Proche Gare RER
Proximité des écoles 3 mn
Proximité des commerces 7 mn
Proximité des transports 3 mn

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